После рассказа о финансировании сделки по покупке недвижимости, думаю, стоит перейти к рассказу о его обустройстве и украшении. Как было отмечено в предыдущей серии, вопросы финансирования ремонта были нами переложены на плечи банка - по сути, на наш собственный счет должны были лечь закупки мебели, необходимой утвари и электронных устройств. Что же, для выполнения работ, по рекомендации нашего ипотечного брокера, мы поставили на пару словацких работников Яно и Яно (мне кажется, о них я когда-то уже писал), которые, несмотря на востребованность и загруженность, нашли 2,5 недели на то, чтобы потрудится над нашим домом.

Необходимые компоненты (по крайней мере те, в существовании которых мы были уверены) были закуплены нами как в строительных магазинах так и в интернет-магазинах. Кстати, первые работают по какому-то фантастическому для Голландии графику- с 9 до 21 6 (или даже 7) дней в неделю. Собственно говоря, именно благодаря такому графику многие апрельские и майские вечера были затрачены нами на выбор разнообразных отделочных материалов (обои, ламинат, плинтусы, плитка). Кстати, чем нас особенно подкупили наши мастера - они брали на себя закупки технических товаров (что-то вроде клея, изоляции и прочей лабуды). Как выяснилось, обычно в Голландии это работает совсем по другому - хозяева жилплощади покупают все сами, а специалисты просто устанавливают.

Что же до мебельной составляющей, то несколько шикануть мы смогли только в части кухни - поскольку она является неотделимым улучшением и стабильной составляющей частью квартиры, то ее можно зачесть в ипотечную сумму. По рекомендации строителей, бы обратились в две компании, которые трудились в нашем доме и попросили их разработать чертежи/планы нашей будущей кухни. Особенностью рынка кухонной мебели в Голландии можно назвать фантастическое ценообразование - в принципе, цена называется с потолка (или исходя из вашего ответа на вопрос ‘На какую суммы вы рассчитываете?’), после чего начинается процесс переговоров, скидки и утряски. Что же, поскольку мы с Машей невеликие мастера в области переговоров, использовалась только одна простая тактика - ‘Так, мы сейчас пообщаемся со второй компанией и вам ответим’. В итоге, мы выбрали роттердамскую компанию, которая скинула нам процентов 30% от первоначальной цены (что же, мы явно переплатили по сравнению с минимально возможной ценой, но явно сэкономили по сравнению с первым предложением). В конце концов, когда расплата состоится через 30 лет - переплату можно пережить!

Несмотря на сложности в переговорах, сама по себе кухня, ее установка и эксплуатация нас только радуют. Правда, после появления в моей жизни этой чудесной кухни (да, высота рабочих поверхностей выбиралась под средний рост), семейные ужины и гастровыходные стали у нас обычным делом, что сильно заметно сказалось на росто-весовых показателях. Что же, мой весовой прирост - лучшая реклама нашей новой кухне!

В какой-то момент, когда большинство работ по полу, стенам и кухне были завершены, наши работяги взяли паузы для поездки в Словакию, за которую мы серьезно продвинулись на фронте покупки мебели. Поскольку за последнюю пришлось расплачиваться из собственных средств, магазином нашей мечты стала неизменная Икея. Конечно, мы сделали исключение для будущего малыша, мебель которого происхода из прекрасного детского магазина в Гауде. Кстати, именно эта комната была у нас завершена первой - ясно, кто тут самый главный человек!

Что же об Икее, то выяснилось, что если выбирать не самую-самую дешевую мебель (как мы делали раньше), то результат, в общем-то, выглядит вполне достойно и пристойно. Если, конечно, удастся его правильно собрать! Что же, в последнем нам здорово помог словацкий дует - всю самую сложную мебель, вроде подвесных шкафов, они смонтировали самостоятельно. Ну а самым героическим моментом в сборке Икея-мебели стал большой платяной шкаф в спальне - закупали мы его крайне долго, поскольку необходимых зеркальных дверей мы не смогли найти во всех голландских магазинах - их пришлось ждать несколько недель). Итак, сборку данного предмета мебели мы доверили специально обученному человеку от Икеи (служба координации заказов сборки в Икее прекрасна - они, в принципе, не знают, кто именно придет собирать вам мебель) - как выяснилось, мастер по сборке шкафа два на два метра своим ростом даже не превзошел Машу, но в задачей справился на отлично.

Что же до нашего непосредственного участия в организации жилого пространства, то мне удалось блеснуть не только на фронте сбора мебели, но внести свой вклад в установку техники, подвешивании телевизора и развешивании картинок. Да, и у меня теперь есть дрель!

Что же, в итоге ремонт для нас завершился только в начале октября - во время каникул Маши и Дениса, я, наконец-то, вывез остатки строительного мусора на пункт раздельного сбора мусора. Да, поскольку поездка была автомобильной, вы можете сделать вывод, что у меня появились права. Об особенностях обучения навыкам вождения автомобиля в Голландии я расскажу вам в следующей истории.

Покупка квартиры и ремонт!
Думаю, пришло время рассказать вам о некоторых деталях, которые позволили нам в конце концов обзавестись собственным милейшим жильем в приличном окраинном районе.

Все началась с мужа одной из русских коллег Маши, который, по стечению обстоятельств, зарабатывает на жизнь финансовыми консультациями. Когда в конце прошлого года возникло ощущение, что финансовый кризис если не закончился, то как-то ослабил свою хватку, мы решили что пора бы детально поговорить с Робом (как зовут этого милого джентельмена), чтобы выяснить, насколько реально получить ипотечный кредит в том случае, если ваш вид на жительство в Голландии лимитирован пятью годами. Как выяснилось, существует один смелый банк (АБН-АМРО, в котором мы и так держим наши счета), который готов предоставить славным ребятам из России свои услуги.

В финансовых расчетах, которые у нас состоялись в рамках двух встреч у Роба и Вики (та самая коллега Маши) дома за чашкой чая и бокалом красного вина, мы прошли путь от расчета предполагаемой суммы на покупку до заполнения документов. В расчете желаемого кредита мы пошли от текущей ставки за аренду (не хотелось нам платить больше) и путем различных расчетов выяснили, что мы можем рассчитывать на сумму под 300 тысяч евро в случае покупки нового жилья. Наверное, самыми забавными отличиями голландской действительности от России можно считать следующие моменты - ипотека имеет стандартный срок в 30 лет, погашение основной суммы долга оговаривается отдельно (то есть по умолчанию вы платите только проценты, а через 30 лет продаете дом/квартиру и рассчитываетесь с банком), а сами проценты вычитаются для целей налога на доходы (то есть вы экономите, по сути, 30-40 процентов уплачиваемых процентов). Что же, подобные радостные условия еще больше укрепили нас в мысли о реальности всего происходящего и вооруженные списком интересным строек в районе Роттердама отправились в съемную квартиру изучать интернет.

Что же, как обычно у нас бывает в случае с дорогими покупками, много времени мы на поиски жилья не потратили - чуть ли не первый сайт навел нас на мысль, что жилой комплекс ‘Барселона Плаза’ на берегу озера - наш выбор. Поскольку комплекс был новый и продавался по стандартным ценам, особенного мучения у нас при анализе цены не было - что же, если квартира стоит 245 тысяч, так тому и быть.

Как выяснилось позднее, свои сложности, все таки, были и в данном выборе. Оказалось, что при новом строительстве, выкупая квартиру в начале проекта, тут принято платить проценты строительной организации (по ставке 6,5% годовых), что, понятное дело, повышает стоимость квартиры и лишает особенной выгоды покупку квартиры в начале жизненного пути дома. Как выяснилось, покупать квартиру в конце продаж даже выгоднее - агенты, занятые реализацией, настолько хотят избавиться от оставшихся 5 квартир что готовы не только отказаться от этих самых процентов, но и скинуть 5 тысяч за неустановленные кухню и ванную мебель. Что же, в итоге за 240 тысяч мы получили квартиру, полностью готовую к ремонту, с установленными ванной, основанием душевой кабины и туалетной сантехникой.

Правда, перед тем как перейти к ремонту (о чем будет наше следующее сообщение), нам предстояло еще утвердить сделку у нотариуса, что не заняло много времени. Вообще, покупка квартиры оказалась довольно простым и совсем ненапряжным процессом - мы несколько раз встречались с Робом (который полностью вел переговоры с банком) и один раз с нотариусом.

В результате расчетов мы получили кредит на 275 тысяч, из которого мы не только смогли оплатить квартиру, но и выплатить вознаграждение нотариуса, покрытить пошлины и комиссию, оплатить услуги переводчика (по требованию нотариуса) и при этом остаться с существенной суммой на руках, которые мы планировали выгодно направить на ремонт нашего чудесного жилья.

Но это уже - совсем другая история!

Новый этап жизни нашего дневника официально начинается с рассказа о нашем новом, практически собственном доме. Как вы, наверное, помните, где-то в ноябре прошлого года мы начали внимательно зондировать почву по поводу ипотеки. Выяснилось, что морок кризиса немного развеялся, финансирование стало доступно и резидентам Нидерландов без постоянного вида на жительства, так что мы решили воспользоваться предоставленным шансом и выгодно вложить средства банка АБН-АМРО в квартиру на самой окраине Роттердама. Как это обычно бывает, крайне важную покупку мы совершили практически импульсно - посмотрели несколько сайтов, съездили осмотрелись на место - и приняли решение.


View Larger Map

Жилой комплекс располагается на берегу озера на бывших землях сельскохозяйственного назначения, которые превратились в жилой район совсем недавно - вот даже на карте Google на месте нашего домa - песчаные поля. Что же, за время после спутниковой съемки район сильно изменился - конечно, и конечная станция метро (15 остановок, но 25 минут до самого центра), и прекрасное озеро никуда не делись, но зато появились и дома, и магазины, и чудесный променад.

Что же до самой квартиры, то мы являемся счастливыми обладателями 83 квадратных метров общей площади, к которым прилагается чудесный 15-тиметровый балкон, парковочное место и кладовка. Думаю, особенности ремонта нашего дома мы изложим в отдельном сообщении, а пока просто поделимся радостью от летней жизни на берегу озера!

Конечно, моя дорога до офиса теперь занимает 50 минут, вместо 30, правда, большая часть происходит в одном и том же вагоне поезда. Что же, в ближайшее время я не только буду в курсе всех новостей мира периодической печати, но и серьезно расширю знания о современной художественной комфортной литературе.

Пока же, за неполные полтора месяца житья в Несселанде мы успели и изучить ассортимент окрестных магазинов (на первом этаже нашего и соседнего дома), которые предлагают все необходимое для качественного питания, санитарной гигиены и хозяйственных нужд. Для пущей радости жильцов и гостей квартала (сюда по понятным бытовым вопросам съезжаются жители окрестных деревень), свои двери гостеприимно открывают кафе-мороженое, брассери и рестораны этнической кухни. Конечно, такая центровая притягательность создает и небольшие неудобства - массы граждан фланируют под нашими окнами по графику работы розницы, что иногда мешает мерно дремать в шикарном гамаке, уютно нашедшем свое место у нас на балконе.

В отдельные жаркие дни мы успели порадоваться и пляжным возможностям - конечно, иногда бывает трудно найти место среди многочисленных семейств с детьми, но возможность приятно позагорать в 200 метрах от дома бывает очень уместной. Помимо рекреационных возможностей озеро предоставляет и некоторые спортивные возможности - в последние несколько выходных я взял за правило утреннюю пробежку вокруг водоема. Первый тур в 7 км позволил узнать много нового о нашем месте - оказывается, на озере скоро построят небольшую пристань и причал для яхточек, на противоположном берегу есть не только станция проката кайтов, но и кафе с ресторанами, специально отведенные места для наблюдения за птицами и даже нудистский пляж.

Приезжайте в гости - отдохнете на отлично!

Дорогие друзья и преданные читатели нашего блога!

Думаю, вы обратили внимание на тот скорбный факт, что в последнее время записи тут появляются крайне нерегулярно (возможно, честнее было бы сказать, что они вообще не появляются). Что же, тому есть достойное объяснение - в последние дни наше внимание было в большей степени уделено двум эпохальным событиям в нашей жизни - рождении сына Дениса и переезда в первую собственную квартиру. Поскольку первое событие будет оказывать серьезное влияние на всю нашу дальнейшую жизнь - как сокращая количество свободного времени, так и несколько снижая градус интересности и разнообразности будней, то мы с Машей решили несколько поменять формат дневника - раз уж формат регулярных записей перестал работать, мы сделаем наш дневник официально нерегулярным. В рамках происходящих с нами событий, мы будем в более расширенном и детальном виде описывать происходящие с нами события и делиться интересными фактами о нашей голландской жизни.

Итак, в рамках ближайших серий мы расскажем вам о:
- голландской медицине и социальной поддержке для самых маленьких;
- российском консульстве и оформлении гражданства;
- уроках водительствого мастерства и попытках сдать экзамены по вождению;
- особенностях социальной жизни с малышом;
- новой жизни на новом месте;
- и многое-многое другое.

Так что, еще раз простите нас за молчание и заходите регулярно - длинные и убедительные рассказы будут появляться тут достаточно часто!

Удачи и прекрасного вам всем августа!

И снова здравствуйте!

Посмотрела я в наш блог и оказалось, что последний раз я там писала аж 19 марта и обещала в скором времени рассказать про выбор детских вещей, запись в детский сад и декрет... Сегодня – 25 июля, то есть Денис уже давно родился, и я как-то припозднилась со своим рассказом.

Ну что же, как и обещала, по порядку. Выбор вещей для новорождённого. Я думаю, каждая мама знает, как это здорово – выбирать разные симпатичные штучки и кофточки для ещё не родившегося малыша. И также почти каждый папа помнит свою дикую усталость от первого посещения детского магазина, где глаза разбегаются и через час-два уже становится абсолютно всё равно, какую модель коляски надо купить, уж а про кроватку я вообще молчу, этот предмет мебели просто должен быть, и совершенно неважно, какого он будет цвета, вида и размера. Ну, честно скажу, наша пара не слишком отличалась от большинства. Я с огромным энтузиазмом читала характеристики разных колясок в интернете, смотрела картинки и обсуждения на любимом беременном форуме, а Стас в один прекрасный вечер просто попросил не употреблять слово «коляска» за ужином, я, конечно, немного огорчилась, но, с другой стороны, это означало одно – Стас был согласен купить то, что хочу я! В итоге, мы, конечно, купили всё необходимое, даже ни разу сильно не поссорившись, также получили много полезных вещей в подарок, что означало, что с этой позиции мы были полностью готовы к появлению Дениса!

Кстати, ещё немного про подготовку. Как Стас уже писал, мы ходили на курсы для будущих родителей. Они включали в себя 7 занятий по 2 часа, и мы честно не прогуляли ни одного (ну на первое я опоздала где-то на час, так что Стасу пришлось отдуваться одному ). За эти 7 недель нам рассказали много полезного о голландской медицинской системе, процессе родов и первых днях малыша дома. Некоторые подробности были настолько красочны, что Стас закатывал глаза и бледнел, но, честно скажу, во время самих родов все эти знания очень пригодились и, если я благополучно забыла почти обо всём, о чём нас учили, то Стас, как прилежный ученик, достал записи и помогал мне изо всех сил. Так что к середине мая мы были готовы и с точки зрения получения теоретических знаний.

Детский садик. Это головная боль, скажу я честно. Их мало, и они очень, очень дорогие. Детский сад мы должны были найти самостоятельно, для чего я ещё в конце октября прошерстила весь интернет и послала 5 заявок в садики, находящиеся поблизости моего офиса. В настоящий момент у меня есть положительные ответы от двух из них, по словам коллег – мне очень повезло, так как я могу выбирать. Часто получается так, что ребёнок рождается, а места в детском садике так и нет, тогда родители оказываются в очень сложном положении, так как на работу выходить надо очень скоро, а малыша-то деть некуда, но об этом позже. Немного забегая вперёд скажу, что, когда мы купили квартиру, я подала ещё 5 заявлений в детские садики вокруг нашего нового дома, но пока получила ответ только от одного из них, к сожалению, отрицательный, но к этому я была готова, так как район у нас новый, детей вокруг – немыслимое количество, а вот «инфраструктура подкачала». Итак, сам детский садик. Когда я получила первый положительный ответ, то сразу договорилась с менеджером о встрече, дабы посмотреть, куда я отдаю ребёнка. Ну первым моим удивлением было то, что детский садик находится в одном здании с домом престарелых, потом я обратила внимание на его «мультикультурность» и на то, что ни одна из воспитательниц не говорила со мной по-английски… По поводу чистоты скажу так – я решила выпускать Дениса поползать на общую площадку до лифта и обратно, чтобы он привык к местным реалиям. Но второй садик был немного получше, со мной уже поговорили по-английски, комнаты были больше и чище, а воспитательницы приветливее. Так что мы подписались на вариант номер два, посмотрим, как он будет в реальной жизни.

Ну и последнее на сегодня – декрет. В Голландии самый маленький декрет во всей Европе – 16 недель. То есть ты можешь взять 4 или 6 недель до родов и соответственно 12 или 10 недель после. Не буду писать о том, что сказали наши родственники о необходимости отдать малыша в 3 месяца в ясли. Примерно тоже самое, что говорили мои коллеги о тех женщинах, которые по 3 года сидят в декрете. Вопрос, на который я не нашла ответа заключался в следующем: «А зачем они это делают?», я правда не знала, что сказать на это. Но тем не менее, я рассказала начальству о культурных отличиях между Россией и Голландией, о том, что я никак не смогу отправить Дениса в сад в 3 месяца, иначе у меня случится стресс (самое страшное слово для местных работодателей) и, в итоге, мы договорились на том, что я уйду в стандартный отпуск на 16 недель, а потом ещё возьму 3 месяца за свой счёт. Не могу сказать, что в моей компании все были в восторге от моего предложения, но согласились. Итак, я нахожусь в отпуске до 6 января 2011 года. Никогда не находилась в отпуске так долго, так что скоро обязательно напишу, как же прекрасно провести последние 4-5 недель беременности в переезде, покупке новой мебели и оформлении различных документов на эту же тему. Всем советую! Подумать о тяжёлой доле беременной женщины будет точно некогда. :)

Второй выходной окончательно убедил нас в мысли, что в Голландию пришло полномасштабное лето - градусник сегодня зашкаливал за 27 градусов, что сделало вопросы выживания крайне острыми. Благодаря тому, что на вторую половину сегодняшего дня у нас были назначены серьезные планы (магазины и 2 футбольных матча), то и солнечные ванны было решено принимать прямо в Несселанде, без отрыва от производства.

На берегу нашего маленького озера сегодня было очень много семей с детьми, причем плотность повышалась с каждым часом – уже за завтраком мы видели первых загарающих, но к моменту нашего отхода, казалось, что людьми занято 80% поверхности песка. Чтобы как-то пережить всю эту жару, мы применили много разных способов – потребяли внутрь прохладительные напитки, итальнское морожение и суринамский лед с сиропом, покупали защитные зонтики и размещали стулья в воде озера, и даже прятались под крышу. В полной мере насладившись солнцем, мы собрали вещи и отправились по старому адресу.

Елена Николаевна высадила нас у универмага, после которого мы отправились по торговому маршруту, который необходимо было завершить за час – в четыре часа начинаося самый интересный по афише матч первого этапа игр на вылет – Германия-Англия. Думаю, если вы немного интересуетесь игрой, то о судейской ошибке в этом мачте вы уже наслышаны. Что же, в спорте случается и такое!

После матча нас ждало продолжение гастрономическо-футбольной программы – за обеденным гаспаччо нас ждал легкий ужин в виде чечевицы с горгонзолой и разноообразных сыров. Да, наверное, мы – обжоры!

Мои выходные начались сегодня довольно рано – уже перед выездом на пляж у нас была серьезная программа – я должен был приготовить гаспаччо на завтра, а Маша с Еленой Николаевной отправились на рынок за овощами и фруктами. Первый этап был завершен к началу десятого, и нас ждал Хук ван Холланд. Приехав в любимый пляжный клуб, мы заняли три мягких лежака и погрузились в солнечные ванны. Конечно, в рамках традиционной программы не обошлось и без обычных в таких ситуациях прогулок по пляжу, газированной воды с лимоном и, конечно, легкого обеда.

В хорошем настроении мы на очень теплой машине (сегодня было что-то около 24 градусов) отправились в Несселанде, смотреть первый матч на вылет этого чемпионата мира – Уругвай-Южная Корея.Сегодня, почему-то, техника дала сбой – вместо высокой четкости трансляция была в обычной, что не помешало нам порадоваться успеху южноамериканцев и начать готовиться к насыщенному барбекью-ужину.

Правда, к сожалению, последний стал не совсем, чтобы полной историей успеха – космический уголь в брикетах горел не то, чтобы активно, что привело к необходимости использовать сковородку, чтобы разобраться с последними бараньими бургерами. Тем не менее, с помощью вкусного красного вина и рукодельного мохито (как никогда по погоде!) мы провели прекрасный вечер и отправились спать в очень приятном расположении духа. Отличная ночь на новочм месте!

В отсутствии в седле моего рабочего начальства и в присутствии у нас в гостях Елены Николаевны, большую часть рабочей недели мы очень плодотворно трудились – кто-то на ниве подготовке отчетности, а кто-то в рамках переезда и уборки новой квартиры. Несмотря на активный труд, мы с удовольствиям предавались и приятным развлечениям – отдыхающие посещали пляжи и магазины, а я плавал по утрам, гулял по вечерам и провожал коллег в новые профессиональны приключения. Конечно, все это сопровождалось внимательным наблюдением за матчами чемпионата мира – все-таки, такое событие нельзя пропускать!

Самым интересным, наверное, днем на неделе традционно стала пятница – к девяти утра мы отправились в медцинский центр Эрасмуз, чтобы после двух часово разнообразных исследований (включая анализ крови, изучение сердцебиения малыша, а также очередное УЗИ) выяснилось, что все у нас чудесно, кроме того факта, что мылаш должен был появиться неделю назад, но так пока не сунул носа в наш мир. В итоге мы приняли решение подождать еще недельку, но под обязательным присмотром врачей – следующий визит назначен на понедельник.

Ну, а чтобы день звучал поприятнее, мы выпили по вкусному кофе на терассе отеля Нью-Йорк и отправлись по своим делам – я пошагал по солнечным набережным в сторону офиса, а Маша и Елена Николаевна отправились в Лейден, гулять по магазинам и наслаждаться солнечным днем в кафе.

Вечер, как обычно прошел в чудесном сочетании – вкусный ужин и футбол! Как же прекрасно лето с чемпионатом мира!

Второй выходной день, как это не странно, пошел у нас по очень похожему на субботу сценарию - активный труд в Несселанде с перемещениями в пространстве. С утра, собрав полный автомобиль полезностей, мы приехали на новую квартиру и погрузились в труды. Хитом сегодняшнего дня стал монтаж стенки, особенную пикатнтость которому придавали множественные провода от электробороудования, которые надо было разместить внутри, а также необходимость прикрутить всю конструкцию к стене. Что же, с помощью Елены Николаевны, магических слов и пары-тройки акробатических трюков, страшная конструкция была побеждена и в итоге у нас стене закросовался самоподвешенный туда телевизор, на котором, конечно же, в режиме высокой четкости, я стал следить за потугами Скуадры обыграть великую сборную Новой Зеландии!

Вечер же после трудового дня прошел в приятном ужине с футболом, вкусным пивом и игрстиым (мы разделилсь по интересам) и спокойным сидением в интернете. Да, еще одного дня для отдыха мне очень не хватает!